Rewaloryzacja zabytkowego bastionu pod centrum eventowo-biurowe

Zabezpieczona propozycja inwestycyjna • Dostęp do materiałów szczegółowych po złożeniu deklaracji poufności

Poszukiwana Kwota

20 000 000 PLN

Horyzont (Tenor)

180 miesięcy

Zabezpieczenie

Nieruchomość

Cel Finansowania

Inwestycje / CAPEX

Cel Finansowania & Uzasadnienie Biznesowe

Pozyskanie długoterminowego finansowania dłużnego na adaptację unikalnej kaponiery zabytkowego bastionu w Krakowie na cele nowoczesnej przestrzeni usługowo-eventowej z wielofunkcyjną salą na 2000 osób.

Struktura Zabezpieczenia Majątkowego

Hipoteka na I miejscu na gruncie inwestycyjnym (wycena 22,4M PLN) + dodatkowe zabezpieczenie na apartahotelu w centrum Krakowa (wycena 31,6M PLN). Łączny majątek zabezpieczający: 54,0M PLN.

Źródła Spłaty / Strategia Wyjścia (Exit)

Długoterminowe przepływy z najmu powierzchni biurowych, magazynowych i warsztatowych oraz umowy operatorskie z renomowanymi operatorami gastronomiczno-eventowymi.

Kluczowe Atuty Transakcji

Niskie LTV poniżej 38% na dwóch niezależnych nieruchomościach w Krakowie

Potwierdzeni operatorzy eventowi z podpisanymi listami intencyjnymi

Unikalny w skali kraju zabytek architektury fortecznej z gotową dokumentacją

Chcesz poznać pełne parametry i memorandum tej oferty?

Złóż wniosek o teaser inwestycyjny. Po akceptacji warunków poufności udostępnimy komplet materiałów.